业主已经损

由于房地产市场的复苏将巩固更广泛的复苏因此我们必须解决这些债务人的监狱问题。新颖的解决方案这些解决方案将迫使贷款机构扔掉他们的教科书。首先贷款人可以认识到卖空的智慧接受低于抵押贷款面值的金额。目前银行确实接受卖空但前提是经过长时间的谈判。一位咨询专栏作家最近建议渴望出售水下房屋的卖家继续尝试第三次尝试时银行可能会软化。卖空会将房子推向市场向另一个买家开放让卖家搬家。

贷方可以主动设定卖空价格。贷款人可能不愿意变成房东但他们已经拥有数百万套空置单位。其次贷款人可以减少本金作为贷款修改的一部分。考虑一个常见的场景。房屋抵押贷款价值已下降。付款的所有净值。价值立即飙升新西兰细胞电话数字的可能性很小。业主无法出售房屋正在考虑放弃它并减少了维护费用这进一步压低了房屋的价值。如果一个街区的几栋房屋被水淹没那么即使是保存完好的房屋枯萎病也会降低其价值。接受这一新现实贷款人可能会允许全部抵押贷款用于减少本金。

第三贷款人可以将抵押贷款持有人的身份从所有者转移到承租人。通常业主在房屋中所拥有的净值很少因此贷款人实际上就是业主。但从自有房地产向出租房地产的转变将使居住者摆脱房屋的束缚。当业主转为租户每月付款时他不会看到西西弗斯式的缺口。如果租金太高住户就会搬家。如果房租足够低他就会留下来。居住者可以自由决定。

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